Η Ελλάδα καταγράφει τη μεγαλύτερη στεγαστική επιβάρυνση στην Ευρωπαϊκή Ένωση. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat για το 2025, το 26,4% του πληθυσμού ζει σε νοικοκυριά που αναγκάζονται να καταβάλλουν πάνω από το 40% του εισοδήματός τους για στέγαση, έναντι 7,7% στην ΕΕ. «Αυτό που αποτελεί πρόβλημα για τον ενοικιαστή είναι όφελος για τον ιδιοκτήτη», δήλωνε από τη ΔΕΘ ο Μητσοτάκης, υποστηρίζοντας ότι οι πολίτες «πρέπει να βλέπουν και τις δύο πλευρές».
Η στεγαστική κρίση στην Ελλάδα αποτυπώνεται με ιδιαίτερα χαρακτηριστικό τρόπο στα νέα ευρωπαϊκά στοιχεία. Η χώρα βρίσκεται στην πρώτη θέση της ΕΕ ως προς το ποσοστό των πολιτών που επιβαρύνονται υπερβολικά από τις δαπάνες στέγασης.
Συγκεκριμένα, το 26,4% του πληθυσμού στην Ελλάδα, έναντι 7,7% στην Ευρωπαϊκή Ένωση, ζει σε νοικοκυριά όπου οι δαπάνες για τη στέγαση απορροφούν πάνω από το 40% του διαθέσιμου εισοδήματος.
Πρόκειται για ποσοστό περίπου 3,4 φορές μεγαλύτερο από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο.
Στις δαπάνες αυτές περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, τα ενοίκια, οι σχετικές δαπάνες στεγαστικών δανείων, οι λογαριασμοί ενέργειας και νερού και τα έξοδα συντήρησης.
Στην Ελλάδα η στέγαση απορροφά το 34,6% του εισοδήματος
Ακόμη πιο αποκαλυπτικός είναι ένας δεύτερος δείκτης της Eurostat.
Το 2025, οι συνολικές δαπάνες στέγασης αντιστοιχούσαν κατά μέσο όρο στο 34,6% του διαθέσιμου εισοδήματος των ελληνικών νοικοκυριών, όταν ο αντίστοιχος ευρωπαϊκός μέσος όρος ήταν 18,9%.
Η Ελλάδα καταγράφει και σε αυτή την περίπτωση τη μεγαλύτερη επιβάρυνση στην ΕΕ.
Η σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες είναι χαρακτηριστική:
- Ελλάδα: 34,6%
- Βουλγαρία: 18,1%
- Ρουμανία: 15,6%
- Ευρωπαϊκή Ένωση: 18,9%
Με άλλα λόγια, το μέσο ποσοστό εισοδήματος που απορροφά η στέγαση στην Ελλάδα είναι σχεδόν διπλάσιο από εκείνο της Βουλγαρίας και περισσότερο από διπλάσιο σε σύγκριση με τη Ρουμανία!
Οι κατοικίες ακριβαίνουν ταχύτερα από τα εισοδήματα
Τα νεότερα στοιχεία της Eurostat, που δημοσιεύθηκαν στις 9 Νοεμβρίου 2026, αναδεικνύουν και μια ακόμη πλευρά της ζοφερής πραγματικότητας που βιώνουν τα νοικοκυριά έπειτα από περισσότερα από επτά χρόνια διακυβέρνησης Μητσοτάκη: τη σχέση ανάμεσα στις τιμές των κατοικιών και στα εισοδήματα.
Στην Ευρωπαϊκή Ένωση, ο δείκτης τιμών κατοικιών προς το εισόδημα αυξήθηκε κατά 6,8% μεταξύ 2015 και 2025.
Στην Ελλάδα, σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάζει η Εφημερίδα των Συντακτών, η αντίστοιχη αύξηση έφτασε το 24,3%, κατατάσσοντας τη χώρα στην έκτη θέση μεταξύ των κρατών-μελών με τη μεγαλύτερη επιδείνωση του συγκεκριμένου δείκτη.
Η σύγκριση με τη Ρουμανία και τη Βουλγαρία είναι ενδεικτική:
- Ελλάδα: +24,3%
- Ευρωπαϊκή Ένωση: +6,8%
- Βουλγαρία: -16,2%
- Ρουμανία: -42,8%
Ενώ στην Ελλάδα οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν σημαντικά σε σχέση με τα εισοδήματα, στη Ρουμανία και τη Βουλγαρία ο αντίστοιχος δείκτης υποχώρησε.
«Πρόβλημα για τον ενοικιαστή, όφελος για τον ιδιοκτήτη»
Μέσα σε αυτή την πραγματικότητα, ιδιαίτερο ενδιαφέρον αποκτά η τοποθέτηση του Κυριάκου Μητσοτάκη στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης το 2025.
Απαντώντας σε ερώτηση δημοσιογράφου για τη στεγαστική κρίση και τις κυβερνητικές πολιτικές, ο πρωθυπουργός δήλωνε ότι «αυτό που αποτελεί πρόβλημα για τον ενοικιαστή μπορεί να είναι όφελος για τον ιδιοκτήτη», υποστηρίζοντας ότι οι πολίτες «πρέπει να βλέπουν και τις δύο πλευρές».’
Η Ελλάδα έχει το υψηλότερο ποσοστό υπερβολικής στεγαστικής επιβάρυνσης στην Ευρωπαϊκή Ένωση. Οι δαπάνες στέγασης απορροφούν κατά μέσο όρο το 34,6% του διαθέσιμου εισοδήματος, ενώ περισσότερο από το 1/4 του πληθυσμού ζει σε νοικοκυριά που ξεπερνούν το όριο επιβάρυνσης του 40%.
