Το αδιέξοδο της αισχροκέρδειας που αντιμετωπίζουν οι πολίτες για την επιβίωσή τους δεν εστιάζεται μονάχα στις τιμές των βασικών προϊόντων και στους φουσκωμένους λογαριασμούς του ρεύματος. Δυστυχώς, δίπλα σε αυτά, υπάρχει το μεγάλο ζήτημα της στέγης που διαπερνάει τη μεγάλη πλειοψηφία του ελληνικού λαού, ανεξαρτήτως ηλικίας – ακόμη και περιοχής ανά την επικράτεια.
Η κυβέρνηση Μητσοτάκη, όπως πράττει σε όλα τα μεγάλα ζητήματα, επιχείρησε με επικοινωνιακά τρικ και μπόλικη προπαγάνδα να εμφανίσει δήθεν πολιτικές πρωτοβουλίες για χαμηλότοκα δάνεια σε νέα ζευγάρια για αγορά πρώτης κατοικίας, σχέδιο που έχει ουσιαστικά ναυαγήσει μέσα σε λίγους μήνες. Αντίστοιχα άσχημη είναι η εικόνα και για όσους αναζητούν κατοικία προς ενοικίαση καθώς η έλλειψη κανόνων στην αγορά των ακινήτων με την ανοχή της κυβέρνησης έχει εκτοξεύσει τις τιμές.
Και κάπου εδώ, έρχεται η ανάλυση της Τράπεζας της Ελλάδας με βάση τα στοιχεία της Eurostat να επιβεβαιώσουν με τον πιο εκκωφαντικό τρόπο την πραγματικότητα: Το 27% του πληθυσμού της Ελλάδας ξόδεψε πάνω από το 40% του διαθέσιμου εισοδήματός του για να καλύψει το κόστος στέγασης για το 2022!
Με βάσει τα δεδομένα, η χώρα μας καταγράφει (και εδώ) αρνητική πρωτιά συγκριτικά με τις υπόλοιπες χώρες της Ευρώπης όσον αφορά τον δείκτη υπερβολικής επιβάρυνσης. Έτσι η Ελλάδα λαμβάνει την υψηλότερη τιμή του δείκτη μεταξύ των χωρών της ζώνης του ευρώ.
Η θέση της Ελλάδας στην κατάταξη επηρεάζεται από το χαμηλό κατά κεφαλήν εισόδημα σε σχέση με τις υπόλοιπες χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης, όπως επισημαίνει η Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ) στην Έκθεση Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας που δημοσίευσε μέσα στην εβδομάδα.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΤτΕ:
-Το κόστος στέγασης ως ποσοστό του διαθέσιμου εισοδήματος των νοικοκυριών στην Ελλάδα διαμορφώθηκε σε 34,2% για το 2022, έναντι 19,9% κατά μέσο όρο για την Ευρώπη των «27».
-Για το έτος 2022 το 27% του πληθυσμού της χώρας επωμίστηκε κόστος στέγασης που αναλογούσε σε ποσοστό άνω του 40% του διαθέσιμου εισοδήματός του, όταν το αντίστοιχο ποσοστό πληθυσμού στη ζώνη του ευρώ διαμορφώθηκε σε 9,4%.
Αυξητική η τάση στις τιμές οικιστικών ακινήτων
Η αυξητική τάση στις τιμές των οικιστικών ακινήτων συνεχίστηκε και το α΄εξάμηνο του 2023.
Σύμφωνα με στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η ΤτΕ:
-Οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) αυξήθηκαν το δεύτερο τρίμηνο του 2023 κατά 13,9% σε ετήσια βάση, έναντι αύξησης κατά 11,8% το 2022.
-Οι τιμές των νέων διαμερισμάτων (ηλικίας έως 5 ετών) το δεύτερο τρίμηνο 2023 αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 13,8%, ενώ οι τιμές των παλαιών διαμερισμάτων κατά 14,1%.
Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, ισχυροί ετήσιοι ρυθμοί αύξησης στις τιμές των διαμερισμάτων καταγράφηκαν στα μεγάλα αστικά κέντρα της χώρας και πιο συγκεκριμένα στη Θεσσαλονίκη (16,4%) και σε άλλες μεγάλες πόλεις (14,6%), οι οποίοι υπερβαίνουν τον αντίστοιχο μέσο ρυθμό αύξησης για το σύνολο της χώρας.
Ο δείκτης τιμών διαμερισμάτων καταγράφει σταθερά ανοδική πορεία και στο επίπεδο των ενοικίων που διαμορφώνεται σε 98,5 με βάση τα στοιχεία του τρίτου τριμήνου 2023, έναντι 94,8 το τέταρτο τρίμηνο του 2022.
